02 sep 2010

Naaldbomenbos tegen de vlakte op de vorstlaan

Reeds in 2006 werd een bouwaanvraag ingediend voor 42 appartementen en 57 parkeerplaatsen aan de Vorstlaan 384 tot 388 in Oudergem. Deze aanvraag werd verworpen. In 2008 werd opnieuw een bouwaanvraag ingediend voor dezelfde site, ditmaal ging het om een gebouw met 37 appartementen en 37 parkeerplaatsen. Het openbaar onderzoek liep in november 2008, en de aanvraag werd uiteindelijk verworpen. Later werd een nieuwe aanvraag ingediend, waarvoor het openbaar onderzoek liep in oktober 2009. Toen ging het om 36 appartementen en 36 parkeerplaatsen. Uiteindelijk werd ook dit voorstel afgekeurd, maar voor herziening aangeboden. Ergens in op een onopvallende plaats, in een klein ver hoekje, in de buurt van waar het gebouw zou komen, hangt nu bord. Daarop staat te lezen dat burgemeester en schepenen van Oudergem op 20 april 2010 een bouwvergunning hebben goedgekeurd voor 33 appartementen en 36 parkeerplaatsen. Dit project verschilt dus nauwelijks van de voorgaande, het gaat om slechts drie appartementen minder. Volgens de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (ondertekend en goedgekeurd door Brusselse regering op 21.11.2006) mogen de bouwwerken in dit gebied, dat in het gewestelijk bestemmingsplan als typisch woongebied, gebied van culturele, historische of esthetische waarde of voor stadsverfraaiing, is omschreven, niet hoger zijn dan de gemiddelde hoogte van de bestaande bouwwerken. De bestaande woningen tellen 2 verdiepingen; met de bouw van een appartementsgebouw van vijf verdiepingen wordt de bepaling van het GSV dus niet gerespecteerd.

De impact van een hoog gebouw is trouwens nefast voor zowel de leefkwaliteit van de bewoners als voor het esthetisch karakter van deze buurt. Het mooi uitzicht op het kasteeldomein Hertoginnendal en de natuur wordt volledig versperd; de lichtinval voor de ernaast liggende percelen wordt drastisch beperkt; het effect van de groene laan met bomenrijen wordt bruusk onderbroken. Nochtans zou de bescherming van de groene leefomgeving een prioriteit moeten zijn in een regio met één van de mooiste parken van Brussel.

 

 

Klik hier voor het artikel in het nieuwsblad online

Reacties

Please check your e-mail for a link to activate your account.